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        全国房贷基准利率上浮成主流 政府楼市调控有限优惠利率成绝响

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                根据媒体报道,与多地积极推出“救市”举措形成鲜明对比的是,房贷市场的现状却不容乐观。据披露的数据显示,在对全国23个重点城市近400家银行房贷利 率进行的调查之后,刚需购房者将继续面临房贷利率走高、放贷不易的困难。该机构认为,政府出台的一系列调控手段对房贷市场进行微刺激,但现在看来效果十分有限,房贷利率上扬的趋势很难出现转机。

        银行房贷利率.jpeg优惠利率成绝响,基准上浮成主流。

               从今年2月以来的数据看,基准利率是房贷市场的主流利率。6月重现江湖的8.5折利率仅为昙花一现,7月,在全国23个重点城市中,房贷利率最低为9折, 出现在北京农商行和中信银行北京分行;在以往房贷利率相对较低的外资银行中,如今也只?;惴嵋锌梢蕴峁?.4折-9.8折的优惠,其他外资银行均提高到基准利率以上;绝大部 分二三线城市优惠利率已经销声匿迹,首套房利率与二套房利率逐渐趋同,差别化信贷政策名存实亡。

               在重点调查的10个二线城市中,南京、杭州、苏州、天津、成都、青岛、武汉、长沙等8个城市7月平均房贷利率相比上月略有降低,但仍然保持在基准利率之 上。数据表明,二线城市的房贷利率总体水平高于一线城市,成都、东莞、重庆的平均利率均超过了基准利率的1.1倍。虽然这些城市的房价与一线城市无法相提 并论,但是二线城市的贷款成本总体高于一线城市,这也拉高了二线城市购房者的痛苦指数。





         

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