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        北京房贷利率政策85折早已消失 北京首套房贷最低85折要看“资质”

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             根据银行利率网7月14日讯  近日市场上传出“央行要全面叫停北京地区首套房贷利率的85折优惠”的消息,但6日多家银行接受记者询问时均表示,目前并未接到这样的“央行文件”。而央行相关负责人则表示,此文件并不存在。
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        传闻称,北京各家商业银行已收到中国人民银行通知,自今年1月20日起,北京首套房贷85折优惠利率将全面取消。但该消息并未写明信息的来源出处。昨日下午,央行营管部就此发布声明表示,目前北京地区首套房贷政策并没有任何变化。也就是说,上述的传言子虚乌有。

        “其实央行有没有这样的规定,都没有太大的意义。”一位股份制银行工作人员向记者表示,在实际的执行中,首套房贷款利率早就没有85折优惠了。而该银行首套房贷款利率最低为95折。

        记者昨日采访的多家银行均表示,目前银行市场上首套房贷款利率普遍都已经上升至基准利率。工行某支行信贷工作人员就向记者表示,目前房贷政策已经并无太多优 惠可言,如果是二手房房贷,从去年下半年就已经没有了。对于新房而言,也要看相关楼盘和购买者资质而定,“现在普遍都是基准了。”

        不过,记者了解到,并非所有银行的85折优惠全部取消。中行、建行等少数银行仍表示,首套房贷最低还可打85折,“但是否能够到85折,还要看申请人资质。”

        实际上,从去年下半年开始,银行对于首套房贷利率优惠就已经减少,曾经打85折优惠的银行也逐渐在9月份以后回归至基准利率。而平安银行、民生银行等不少中小型股份制银行均表示延长首套房贷的批复时间,房贷业务几乎暂停。

        “毕竟现在银行信贷头寸有限,银行自然会将有限的资金更多地放到挣钱更多的小微企业等方面。”一股份制银行内部人士向记者坦言,今年流动性并没有放松,所以可能今年房贷优惠力度并不会向去年上半年一样那么大。


         

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