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        银行首套房贷利率上浮 最高达10%令民众措手不及

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              据媒体的报道,近年来一直高居不下的房价一直是民众住房梦的最大的障碍,前段时间在网络上热议的随着人民币兑美元的贬值将会使楼市的价格下降,在现在看来也是一厢情愿的假消息。但是,民众可以理解为了让更多还没有买到房的人能够买到新房子,所以政府才会把二套房贷款利率上浮,但买第一套房的老百姓大多是刚性需求,怎么银行首套房贷款利率也上浮了?那些想要购房的市民最近在网上看到银行首套房贷利率上浮的消息,有点措手不及。根据多家银行了解到的消息,3月以来,多数银行首套房贷利率的确有上浮,且上调幅度达到5%—10%。

              房贷利率

             此次上浮对购房者影响几何?如果以申请30万元总额、20年还清的购房贷款为例,选择等额本息还款法,以基准利率6.55%贷款,20年支付的总利息约为23.9万元,如果利率上浮10%,则实际贷款利率为6.55%×(1+10%),即7.205%,20年支付的总利息约为26.7万元,增加2.8万元。

             据悉,经过调查走访各家的银行发现,首套房贷利率在国家基准利率上基本都有上浮,而且上浮的幅度都不低于8%,且首付四成,则按照国家基准利率执行。但是可想而知的是利率上浮会增加一定的购房成本,但具体影响大小与购房者贷款总额、还款期限有关。

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