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        一买房者“公转商”路途困难 只因一次性付款抵押贷款?

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          据媒体报道,家住在福建的陈先生原以为住房按揭贷款还了一年后,可以申请转为公积金贷款,但却没那么简单。他一年前通过房产中介贷款买了一套房子,并告知经办人,一年后要转为公积金贷款,但近日申请“商转公”时,被告知,这套房子的贷款方式是通过一次性付款后的抵押贷款,并非住房按揭贷款,无法办理“商转公”。

                并非住房按揭

          记者调查了解到,在一两年前福州二手房交易市场上,像陈先生这样的情况不在少数。部分中介为了提高成交率,对一些条件有限制的买家都会用这种方式进行贷款,部分银行为了更高的利息收益,也更愿意采用这种方式。

          记者从福州市住房公积金管理中心了解到,前一两年,不少市民咨询商转公为何无法申请,而这部分的市民,基本上都是采取一次性付款后的抵押贷款,但他们对这样的贷款方式并不知情,也不了解。

          福州市住房公积金管理中心有关人士提醒,在贷款时,一定要看清自己的贷款方式,如果是采用一次性付款后的抵押贷款,这种方式是无法申请“商转公”的。

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